OVK – Obligatorisk ventilationskontroll
Överlåtelseavtal och medlemsansökan ska skickas till:
Riksbyggens Servicecenter
Box 540
721 09 Västerås
Därefter gör Riksbyggen en kreditupplysning samt skickar handlingarna till styrelsen för godkännande.
Nej, styrelsen genomför ingen översyn. I samband med överlåtelsen kan dock en översyn av bostaden ske. Saker som då ses över är el, vatten och avlopp. Det ska finnas en router i teknikskåpet samt en tv-box från Telia som tillhör lägenheten. Dessutom finns Proaktiv-handboken och en lägenhetspärm med alla specifikationer för den specifika lägenheten som varje lägenhetsinnehavare skall få från den förre ägaren. Det är mäklarens skyldighet att tillse att tillsyn av lägenheten genomförs av säljaren och köparen i god tid före överlåtelsen. Det är säljarens och köparens eget ansvar att försäkra sig att router, tv-box, lägenhetspärm och Proaktiv-handboken samt att alla nycklar till lägenheten, postlådan och vindsförråd överlämnas till köparen vid överlåtelsen. Föreningen har inget ansvar om det upptäcks i efterhand om något av det som nämns ovan saknas.
Riksbyggen tar ut en överlåtelseavgift för att hantera uppläggning av ny medlem.
Då styrelsen fått in en del klagomål från våra medlemmar på mäklare som tar sig rätten till att sätta ut mäklarskyltar i reklamsyfte (sk ”till salu-skyltar”) på föreningens mark utan tillstånd ber vi er respektera att detta inte är tillåtet hos oss. Mäklare får gärna sätta upp tillfälliga skyltar i samband med visningar av lägenheter, men skyltarna ska tas bort direkt efter visningen. Skyltar som hittas på föreningens mark plockas därför bort med omedelbar verkan.
Pga av ökade kostnader för el och uppvärmning under 2022 höjdes avgifterna med 6% fr.o.m. juni 2022 och med 10% från den 1 januari 2023. Fr.o.m. 1 januari 2024 höjdes avgifter igen med 15% för att täcka ökade räntekostnader. Beroende på hur världsläget utvecklar sig kan avgifterna behöva justeras.
Ja föreningen äger lagfarten. Karta över tomträtter inom Malmö kommun kan man hitta här.
550:-/mån för personbil, 350:-/mån för motorcykel. Parkeringen vid gemensamhetshuset är endast gästparkering, och en sk. korttidsparkering max 24 tim.
Då föreningens byggnader är relativt nya så är det inga stora reparationer som behövs. Styrelsen utför regelbunden översyn av föreningens byggnader och fel som hittas förs in i underhållsplanen, vilket i sin tur ligger till grund för föreningens budgetplanering.
Värme och vatten ingår i avgiften. Föreningen har ett avtal med Telia som levererar ett grundutbud på Kabel-TV samt bredband via fiber. Dessutom finns möjligheten för IP-telefoni. Varje lägenhet betalar 255:-/månad vilket är obligatoriskt och ingår i avgiften.
Nej, detta är inget styrelsen kan bistå med.
Nej, varje lägenhet har tillgång till ett (1) förråd.
Medlemmen tar själv kontakt med Lokomobilen som tillhandahåller nycklar och betalar då 200:- vid kvittering av bastunyckel. Klicka här för att läsa mer om bastun som delas med Lokomobilens samfällighet.
Hittade ni inte svaret ni sökte efter?
Skicka ett mejl till oss så svarar vi så fort vi kan.
Brf Kalkbrottet reserverar sig för eventuella fel på denna sida eller i övrigt på hemsidan. Vid eventuella felaktigheter förbehålls Brf Kalkbrottet rätten att korrigera detta i efterhand.